Ach, tá administratíva – pri nehnuteľnostiach sa jej jednoducho nevyhnete. Či už ide o novostavbu, predaj alebo rozsiahlejšiu rekonštrukciu, každý z týchto krokov so sebou prináša množstvo povinností vrátane zabezpečenia potrebných dokumentov. Hoci sa môže zdať, že ide len o ďalšiu byrokratickú záťaž, mnohé z týchto dokumentov sú nevyhnutné na splnenie zákonných požiadaviek. Z pohľadu energetického priemyslu bude nevyhnutnosťou pri každej novostavbe alebo pri predaji, či prenájme nehnuteľnosti určite energetický certifikát. Ide o významný dokument, ktorý ukazuje ako daná budova dokáže hospodáriť s energetickými zdrojmi.
Túto povinnosť nie je možné obísť, pretože vyplýva zo zákona. Bez energetického certifikátu nie je možné legálne skolaudovať a užívať novostavbu na bývanie. To isté platí pri predaji a prenájme – bez tohto dokumentu to skrátka nepôjde. Energetický certifikát zohráva dôležitú úlohu, pretože zaraďuje budovy do energetických tried. V súčasnosti ide o veľmi významný ukazovateľ, najmä z pohľadu ochrany životného prostredia a efektívneho využívania energií. Na svete existujú miliardy budov, ktoré každodenne spotrebúvajú obrovské množstvo energie na vykurovanie, chladenie, ohrev vody, či osvetlenie.
Práve preto sa pri novostavbách kladie dôraz na dodržiavanie prísnych energetických štandardov. Moderné budovy musia spĺňať požiadavky na zaradenie do energetickej triedy A0 alebo A1. To znamená, že sú navrhnuté tak, aby mali čo najnižšiu spotrebu energie a zároveň minimalizovali svoj dopad na životné prostredie. Na energetickej triede teda rozhodne záleží, a práve preto je energetický certifikát taký dôležitý. Okrem ekologického prínosu prináša aj významný finančný aspekt. Z pohľadu kupujúceho ide tak o cennú informáciu, pretože mu poskytuje predstavu o budúcich nákladoch na prevádzku nehnuteľnosti.
